Habitat
L’Opération de Rénovation Urbaine c’est aussi une nouvelle façon d’habiter. Certaines règles de bonne conduite et d’entretien sont indispensables pour bien vivre ensemble, dans un immeuble comme dans un quartier pavillonnaire. Vivre en bon voisinage, c’est préserver son cadre de vie, c’est-à-dire son logement mais aussi son environnement (espaces verts, parties communes, aires de jeux...).
Accès et circulation dans les immeubles
Les parties communes appartiennent à tous. La libre circulation dans ces espaces ne doit pas être entravée. Ceci concerne notamment les entrées, les couloirs, les ascenseurs, les cages d’escaliers, les couloirs de service et cave qui ne doivent pas être encombrés d’objets (vélos, poussettes...).
Il est interdit de déposer vos ordures dans ces endroits afin de maintenir les lieux propres. Vous respecterez ainsi les autres habitants et le travail de votre gardien d’immeuble.
Veillez à maintenir les portes des immeubles fermées et ne pas entraver leur fonctionnement.
Local poubelles
Les ordures ménagères doivent être déposées dans les conteneurs prévus à cet effet en respectant le tri sélectif, là où il est mis en place (renseignements auprès du service environnement de votre commune)
Pour les objets encombrants, c’est-à-dire ceux qui sont trop grands pour être déposés dans les bacs de votre immeuble ou dans des sacs, vous pouvez vous renseigner auprès des services de votre commune pour les faire enlever ou les apporter dans une déchetterie.
http://www.verdun.fr/Vie-quotidienne/Cadre-de-vie-Urbanisme/Collecte-des-dechets/Ordures-menageres
Espaces verts, aires de jeux
Les espaces extérieurs publics doivent être respectés et maintenus en parfait état d’hygiène. A ce titre, par exemple, les animaux domestiques ne doivent pas pénétrer dans les aires de jeux pour enfants.
Lorsqu’il y a une restriction en âge pour l’usage de certains jeux, les enfants doivent être accompagnés et surveillés.
Les bruits
Les bruits gênent non seulement la nuit (entre 22h et 7h), mais également dans la journée car vos voisins peuvent être souffrants ou soumis à des horaires de travail et de repos particuliers.
Les sources de bruits sont nombreuses. Soyez particulièrement attentifs à celles qui perturbent la tranquillité et le repos de vos voisins :
- Radio, télévision, chaîne stéréo... utilisées avec un volume trop élevée
- Travaux d’aménagement réalisés avec du matériel bruyant (marteaux, perceuses...)
- Bruits d’occupation divers : claquement de portes et de talons, battement de fenêtre et de volets mal fermés, etc...
- Eclats de voix, cris d’animaux et principalement les aboiements, jeux d’enfants dans les escaliers et les parties communes, etc...
En cas de nécessité absolue, mieux vaut prévenir ses voisins à l’avance ; ils apprécieront d’avoir été informés et sauront que la gène ne sera que temporaire.
Fenêtres et balcons
Idéaux pour profiter de vos plantes et du soleil, les balcons ne sont absolument pas destinés à l’utilisation d’un barbecue, à l’exposition du linge à l’extérieur du balcon ou encore à l’installation d’une antenne parabolique...Ces derniers ne doivent pas servir à entreposer des objets encombrant, dangereux ou dégradant l’esthétique générale de l’immeuble.
Les fenêtres et les balcons ne peuvent être utilisés pour battre, secouer des tapis, des draps et du linge ou encore pour jeter des objets et des détritus (mégots de cigarettes, restes d’aliments...)
Pensez à vos voisins et aux piétons qui passent sous vos balcons et fenêtres ! Lors de l’arrosage des plantes évitez tout ruissellement sur la façade.
Les animaux de compagnie
Les animaux domestiques ne sont tolérés que dans la mesure où leur présence n’entraîne aucune gêne dans leur voisinage.
Assurez-vous que vos animaux domestiques ne laissent pas de traces désagréables de leur passage les parties communes et les espaces extérieurs.
Veillez à ce qu’ils ne dérangent pas le voisinage par leurs cris, en ne les laissant, par exemple pas seuls pendant de longues heures.
Assurance de votre logement
L’assurance de votre logement est obligatoire. Souscrivez une police d’assurance « multirisques habitation » (assurances couvrant les risques locatifs : incendies, explosions, dégâts des eaux ; assurance couvrant les risques « recours voisins » et assurance « responsabilité civile ») et faites vous établir une attestation de paiement de votre cotisation annuelle.
Ce justificatif vous est demandé lors de la signature du contrat de location ou lors de la remise des clés. Vous devrez également chaque année justifier votre souscription à une assurance multirisques logement.
